第1回サブリース建物取扱主任者認定講習会実施レポート

第1回サブリース建物取扱主任者認定講習会実施レポート

2015年12月19日、第1回認定講習会実施 2015年12月19日(土)、第1回「サブリース建物取扱主任者」認定講習会が実施されました。...

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深刻化しているサブリース問題(3)

深刻化しているサブリース問題(3)

最高裁補足意見「家賃減額は、『当初予想収支』を損なわない程度」 過去には不動産サブリース契約にはそもそも借地借家法はて適用されないとす...

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深刻化しているサブリース問題(2)

深刻化しているサブリース問題(2)

中小事業者の保護 1.不動産サブリース事業と借地借家法 (1)不動産サブリースと契約弱者 いわゆる不動産サブリースに於いては、賃借人兼...

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サブリース賃貸人を保護する規定整備が喫緊の課題に

サブリース賃貸人を保護する規定整備が喫緊の課題に

当機構にはサブリース契約を結ぶ不動産オーナーから賃料減額にかかわる相談が多数寄せられており、不動産サブリース問題の深刻さがうかがえる。この相談のなかからみえた不動産サブリース契約の欠陥を浮き彫りにし、あるべき「衡平」の見地に照らした賃貸人の保護規定の提案を行う。

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「サブリース建物取扱主任者」資格創設の背景(2)

「サブリース建物取扱主任者」資格創設の背景(2)

サブリースとは、賃貸住宅の建設業者(またはその関係会社)が、完成後の賃貸住宅を一括で借り上げて、入居率にかかわらず、賃料を保証する仕組み。こ...

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「サブリース建物取扱主任者」資格創設の背景(1)

「サブリース建物取扱主任者」資格創設の背景(1)

平成25年の住宅・土地統計調査によれば、賃貸住宅の総数は2274万戸で、空き室は429万2300戸が空室で、空室率は実に18.9%にのぼる。...

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深刻化しているサブリース問題(1)

深刻化しているサブリース問題(1)

消費者契約法の類推適用で契約弱者である賃貸人の保護を 最高裁判所の判例にサブリース契約をめぐっての判例があります(平成15年10月21...

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